Achat LANSARGUES 34130

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LANSARGUES Maison de village 4 Chambres Garage Cour et Terrasse en R+2 surface totale180 m2

LANSARGUES Maison de village 4 Chambres Garage Cour et Terrasse en R+2 surface totale180 m2

LANSARGUES Maison de village 4 Chambres Garage Cour et Terrasse en R+2 surface totale180 m2

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+9

LANSARGUES Maison de village 4 Chambres Garage Cour et Terrasse en R+2 surface totale180 m2

LANSARGUES 34130

484 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1354

Cette maison au centre du Village dans une rue calme possède 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/eau. Elle vous séduira pas ses volumes et sa distribution au Rez de chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et un grand garage au 1e... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

2 sde

1 parking(s)

LANSARGUES Maison de village 4 Chambres Garage Cour et Terrasse en R+2 surface totale180 m2

Descriptif

Réf : 1354

Cette maison au centre du Village dans une rue calme possède 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/eau. Elle vous séduira pas ses volumes et sa distribution au Rez de chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et un grand garage au 1e... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

6 km

Accès Bus

3 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Surface séjour

50 m2

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Date ERP

25/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous disposez d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un vaste jardin avec piscine puis un barbecue pour des moments de détentes ensoleillés.
Le bien dispose d'une climatisation et d'un poêle à bois pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité a Mauguio et contactez nous dès à présent !

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A l'étage, trois chambres avec grand placards, une salle d'eau, un WC séparé.
Cette maison est entièrement climatisée (réversible et gainable), PVC double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces.

Vous bénéficierez également d'un jardin agréable, d'un box et de deux places de parking.

Coup de coeur assuré pour cette villa.
A découvrir sans tarder !

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé